Domy na sprzedaż Teofile

Opis oferty

UWAGA: Nieuregulowany stan prawny. Na dzień dzisiejszy - hipoteka na dwóch udziałach na wartość 782.269,31 zł, KW: WA1N/00017563/1 ;
KW: WA1N/00065505/8 (droga dojazdowa) ( sprawa w toku ).


Do sprzedania (cena 990000 zł) - budynek w stanie deweloperskim (zamknięty, otynkowany, brak białego montażu i wykończenia balustrad balkonowych) na 3 rodziny, wolnostojący o charakterze architektonicznym dworku. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 3 400 m2. Powierzchnia użytkowa domu 250 m2 . Budynek położony we wsi Teofile, gmina Leoncin. Jest to teren niezwykły pod względem przyrodniczym rozciągający się przy obrzeżach Kampinoskiego Parku Narodowego i 1,5 km od brzegów Wisły, przy czym oddalony od centrum Warszawy zaledwie około 40 km. Dogodne połączenie komunikacją PKS oraz Bus-y. W pobliżu stadnina koni, placówki handlowe, usługowe, przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, apteka, poczta, urząd gminy i kościół. Budynek usytuowany na pasie ekologicznym, na którym nie powstaną inne budynki. Teren posiada ogrodzenie drewniane z podmurówką, zabezpieczone drewnochronem. Wjazd na posesję prowadzi przez 2 bramy wjazdowe. Działka urozmaicona dwoma naturalnymi oczkami wodnymi o uregulowanym dnie i linii brzegowej – Kanałek Kromnowski. Przejazd przez strumień zapewnia murowany mostek. Na działce znajdują się starodrzewia wierzb. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i wykończonym strychem rozciągającym się nad całą powierzchnią budynku ( może służyć jako pracownia). Układ pomieszczeń daje możliwość niezależnego zamieszkania 3 osób/rodzin, można także traktować dom jako jednolitą całość. Budynek murowany, otynkowany, z wykończeniem przyziemnym. Dach pokryty dachówką ceramiczną ze 100 letnią gwarancją. Drzwi wejściowe antywłamaniowe z lustrem fenickim. Okna PCV drewnopodobne z szybami antywłamaniowymi P-4 oraz z kamiennymi parapetami. Budynek posiada podłączony prąd i wodę. Zaletę stanowi ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku przy pomocy ekologicznej i bardzo oszczędnej finansowo pompy ciepła z ziemi. W trzech pomieszczeniach przygotowane miejsca pod montaż kominków. Budynek wyposażony w szambo ekologiczne (rozkłada nieczystości za pomocą rozbijania ich przez powietrze, w efekcie czysta woda wychodzi na zewnątrz do rowu) i odkurzacz centralny. Budynek posiada podgrzewane 2 balkony (1 na północny zachód, 2 na południowy zachód) i taras ( na północny zachód). Garaż w budynku na 3 stanowiska z podgrzewanym podjazdem i automatycznymi drzwiami.

Kontakt: 518 - pokaż numer telefonu -